O material que uso para atender meus próprios investidores no Brasil e no exterior, condensado num guia que você baixa agora e leva para a sua próxima reunião.
A maior parte do que se ensina para corretor vem de dentro do próprio mercado imobiliário, e por isso todo mundo vende do mesmo jeito, com o mesmo discurso, para o mesmo tipo de cliente.
Eu construí minha operação de outro lugar: da forma como franquias e o mercado corporativo vendem contratos de alto valor. Processo, posicionamento e uma oferta que se apresenta sozinha, não o corretor implorando por atenção.
A maior parte de quem baixa este material é corretor, mas ele foi montado com o mesmo cuidado para quem está do outro lado da mesa: você, que está avaliando comprar um imóvel em Itapema, Porto Belo, Balneário Camboriú, Itajaí ou Balneário Piçarras, seja para morar, veranear ou investir.
São os mesmos dados que uso com clientes que já movimentaram mais de R$100 milhões em VGV: comparativos de valorização, leitura das cinco praias que mais crescem no estado e o que realmente separa uma oportunidade real de uma promessa de stand de vendas.
O mesmo guia que eu uso para atender meus clientes investidores: dados do litoral norte de Santa Catarina, comparativos de valorização e leitura de oportunidades nas cinco praias que mais crescem no estado.
Você baixa, coloca sua identidade e já pode apresentar na próxima reunião. Sem esperar produção, sem depender de ninguém.
Uma conversa direta sobre onde você está e onde poderia estar: orientação sobre o mercado do litoral norte, benchmarking do seu posicionamento hoje e um plano claro dos próximos passos.
Sem roteiro genérico: a pauta é a sua carteira, os seus clientes e o que está te custando negócio.
Existe um nível de acompanhamento que vai além de um guia ou de uma conversa de 45 minutos: acompanhamento contínuo, atendimentos feitos em conjunto, intervenção ao vivo nos seus atendimentos e treinamento direto comigo. Não é para todo corretor, e não abro vaga o tempo todo.
Bacharel em Direito pela IMED/RS, Marvin Borges dos Santos une o rigor técnico-jurídico à visão audaciosa do empreendedorismo de alto impacto. Com uma forte trajetória no mundo corporativo, marcada pela liderança executiva e gestão estratégica na expansão de grandes redes de franquias pelo Brasil, consolidou um modelo de crescimento sistêmico que é referência no mercado.
À frente da Borges Marques Advocacia, atua em âmbito nacional prestando assessoria jurídica altamente especializada, com foco na estruturação de incorporadoras, construtoras e na formatação completa de novas franqueadoras.
Sua expertise em incorporação e mercado financeiro ganha escala máxima como proprietário da Blive Empreendimentos e por meio da 4Nove4 Investimentos, onde atua como peça-chave em operações que já ultrapassam a marca de R$100 milhões em VGV. Além disso, integra a Borges & Santos Equity Investments, focada em participações estratégicas e na estruturação de negócios escaláveis com presença global.
Natural de Cruz Alta (RS), Marvin Borges é hoje uma referência em transformar segurança jurídica e inteligência estratégica em operações altamente lucrativas, liderando o caminho para parceiros e investidores que buscam excelência em governança, rentabilidade e expansão patrimonial.
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